Uma casa ampla quando recebe. Acolhedora quando a família se recolhe.

Em um dos condomínios mais desejados de Jaguariúna, esta residência contemporânea foi concebida para diferentes formas de viver: generosa, sofisticada e acolhedora, preparada tanto para receber quanto para oferecer privacidade na rotina.

Seu grande diferencial está na flexibilidade. As esquadrias móveis, permitem integrar completamente a sala de estar, a sala de jantar, a cozinha, o espaço gourmet e a piscina, formando um amplo espaço de convivência. Quando fechadas, cada ambiente recupera sua função, atmosfera e privacidade.

Com terreno de 501 m², a residência valoriza a integração com o jardim e a luz natural. O paisagismo tropical, assinado por Marcelo Novaes, parece entrar nos ambientes, acompanhando os percursos e enquadrando as esquadrias com verde, silêncio e vida. A jabuticabeira, a horta suspensa e o fire pit criam diferentes cenários para a rotina e para momentos especiais.

O sistema de irrigação automatizada contribui para a manutenção eficiente do paisagismo. A automação também está presente na iluminação, na piscina e no controle de climatização, tornando a operação da casa mais prática e confortável.

A área social reúne sala de estar com sonorização de cinema, sala de jantar para até 12 lugares, bar, cristaleiras iluminadas e adega climatizada. A cozinha é ampla, iluminada e funcional, com bancada generosa, cuba dupla, equipamentos integrados à marcenaria e despensa com acesso facilitado pela garagem. A sala de TV e o jantar recebem acabamentos em madeira que aquecem a experiência dos ambientes.

O espaço gourmet foi desenhado para diferentes ocasiões, com duas pias, bancada com água quente, churrasqueira profissional a gás, exaustão dedicada, banheiro próprio e integração direta com a piscina.

A piscina possui prainha, hidromassagem, aquecimento solar e bomba de calor, além de filtragem avançada, iluminação RGBW e controle automatizado. À noite, a iluminação da água e do jardim cria um cenário especial: os reflexos da piscina atravessam as esquadrias e parecem trazer a paisagem para dentro da casa, transformando jantares, conversas e encontros em momentos ainda mais agradáveis.

Na área íntima, são três suítes no pavimento superior. A suíte principal conta com walk-in closet e camarim. No pavimento inferior, um ambiente reversível, com banheiro completo e marcenaria, pode funcionar como sala de TV ou quarta suíte.

Um escritório reservado, com acesso lateral independente, oferece privacidade para o trabalho e para compromissos profissionais. A casa conta ainda com ar-condicionado nos principais ambientes, aquecimento solar e a gás, usina fotovoltaica de 14,04 kWp, marcenaria premium, porcelanatos Portobello, superfícies Silestone, metais Deca e Docol, esquadrias Golden e infraestrutura cuidadosamente dimensionada. São quatro vagas, sendo duas cobertas, além de acessos independentes para serviço e manutenção.

Uma residência completa, silenciosa e versátil, em que arquitetura, paisagismo, tecnologia e conforto foram pensados para tornar a vida mais prática, prazerosa e especial.

Sobre a área construida

Para fins de divulgação, considera-se a área física atual de aproximadamente 375,41 m², conforme medição informada pelos proprietários após ampliações. A documentação apresentada indica área construída de 294,91 m².

Itens que permanecerão no imóvel e estarão incluídos no valor da venda:

* móveis planejados e itens fixos;

* forno;

* cooktop;

* coifas;

* sistema de som;

* aparelhos de ar-condicionado;

* sistema de alarme e monitoramento;

* churrasqueira;

* cortinas;

* ombrelone. Amplificador Wifi extensao de wifi para área gourmet; switch wifi. Videoporteiro eletronico.

*Geladeira Samsung Interna fica

Itens que não estarão incluídos na venda do imóvel, mas poderão ser negociados separadamente: