Imóvel Comercial de Alto Padrão para Locação | Avenida Rinaldi

Apresente sua empresa em um endereço de destaque. Localizado na Avenida Rinaldi, uma das principais vias da cidade e inserido no Corredor de Comércio e Serviços (CCS-04), este imóvel comercial reúne excelente localização, ampla estrutura e grande visibilidade para negócios que buscam crescimento e valorização da marca.

Com 933,47 m² de área construída em um terreno de 742 m², o imóvel foi projetado para atender empresas de diferentes segmentos, oferecendo ambientes amplos, funcionais e preparados para operações de médio e grande porte.

A distribuição dos espaços proporciona praticidade e versatilidade:

• Térreo: 368,14 m²

• Mezanino: 170,45 m²

• 2º Pavimento: 394,88 m²

O imóvel dispõe de cinco salas privativas, espaço em conceito aberto para atendimento ou estações de trabalho, ampla sala de treinamento, sala exclusiva para TI, duas copas/cozinhas e quatro banheiros, além da possibilidade de adaptação para implantação de dois vestiários, conforme a necessidade da empresa.

Outro grande diferencial é a infraestrutura para estacionamento. São muitas vagas internas, com acesso por dois portões independentes, além de estacionamento para visitantes com entrada direta pela avenida, proporcionando mais comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores.

A estrutura elétrica conta com energia Comercial Trifásica B3 – 127V | 100A, atendendo empresas que demandam maior capacidade de carga para equipamentos e operações.

Sua localização estratégica oferece fácil acesso às principais regiões da cidade, alto fluxo de veículos e excelente exposição comercial, tornando este imóvel uma excelente opção para escritórios corporativos, centros administrativos, clínicas, escolas, centros de treinamento, empresas de tecnologia, prestadores de serviços, concessionárias, distribuidoras e diversos outros segmentos.

Se sua empresa busca um imóvel amplo, moderno, funcional e em uma das avenidas mais valorizadas da cidade, esta é uma oportunidade única para instalar sua operação com conforto, segurança e excelente potencial comercial.

IPTU incluso no valor da locação